第一，作為一名指揮員或物業(yè)的基層管理者，平時必須做到扎實有效的基礎(chǔ)工作，完善各種應(yīng)急預案，遇到緊急情況時，能合理應(yīng)對并及時果斷進行處置； 第二，作為一名物業(yè)行業(yè)的管理者，要堅持樹立以服務(wù)至上的理念，突出物業(yè)服務(wù)工作。

第三，在工作中，要多給下屬和員工提供一些集體活動的機會，比如：拓展訓練、集體勞動以及員工聚會等一些豐富多彩并且有組織和有意義的活動內(nèi)容，提高下屬和員工的主人翁意識和團隊協(xié)作精神。想方設(shè)法提高下屬和員工的工作熱情。

第四，在平時工作中，要注意觀察和了解下屬、員工的工作情況和思想動態(tài)，大力提倡和支持員工的公益活動，并為他們善舉提供幫助，關(guān)系和愛護家庭比較困難的員工，并動員大家走向社會，關(guān)愛社會上的弱勢群體和需要幫助的人。

第五，主動去參觀學習其他友鄰物業(yè)公司成熟的好的管理模式，大膽的去嘗試一些新的先進的管理方式方法。結(jié)合本單位的實際情況，‘打破成規(guī)’進行優(yōu)化組合，努力把本單位建設(shè)成為一支先進、規(guī)范的一流物業(yè)團隊。

第六，作為一名基層管理人員，平時一定要注意及時發(fā)現(xiàn)問題，并主動想辦法去解決問題；積極采取更為科學的管理方式方法、節(jié)約成本、節(jié)能增效、提高工作效率；向管理要效益。

第七，針對上級的規(guī)定和制度，作為一名指揮者或團隊的管理者和領(lǐng)導者，要學會正確引導下屬和單位員工，關(guān)鍵是要采取必要的、有效的措施，把規(guī)章制度轉(zhuǎn)變成激勵員工和下屬積極性的一種方式，讓員工不要當成一種壓力。敢于重用有思想、有才能、有膽識、有能力的人擔當工作重任，同時要提高組織能力、以及整個團隊的工作能力，把本單位建設(shè)成一流的團隊，為公司樹立標兵和樣本團體；最終達到規(guī)章制度所能發(fā)揮的影響力和工作效應(yīng)。